64 pregleda
Marija Smiljan u rubrici Stanovanje od Marija Smiljan (3.1k bodova)

Kad se kupi nekretnina (kuća ili stan), kako da upišem u vlasništvo te nekretnine sebe u vlasnički list? Tako da piše moje ime i prezime, da sam vlasnica nekretnine na papiru.

* povezano sa odgovorom na pitanje: Što je to "vlasnički list"?

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

1 odgovor

+10 glasa
Tina Novak od Tina Novak (916 bodova)
odabran od Marija Smiljan
 
Najbolji odgovor

Samim sklapanjem ugovora o kupoprodaji kupac ne postaje automatski vlasnik nekretnine, već je potrebno obaviti upis novog vlasnika u zemljišne knjige.

Prvo je potrebno podnijeti prijedlog za upis prava vlasništva pri općinskom sudu kod kojeg se vode zemljišne knjige vezano uz konkretnu nekretninu. Postoji više načina na koji se prijedlog može podnijeti sudu, a to je elektroničkim putem, kod odvjetnika ili javnog bilježnika (nakon čega oni preuzimaju ostale radnje), sam vlasnik neposredno na općinskom sudu te poštanskim putem.

Uz pisani prijedlog sudu, stranka mora priložiti sve relevantne isprave, koje dokazuju osnovanost prijedloga. Primjerice, uz prijedlog za upis vlasništva temeljem ugovora o kupoprodaji mora biti priložen ugovor o kupoprodaji s dopuštenjem za uknjižbu u samom ugovoru ili u posebnoj tabularnoj ispravi, zatim preslika isprave kojom se dokazuje državljanstvo stjecatelja (fizičke osobe) odnosno izvadak iz sudskog registra (pravne osobe).

Sadržaj pisanog prijedloga mora biti uredan, odnosno sadržaj mora biti u skladu s odredbama propisanim u člancima 109. - 111. Zakona o zemljišnim knjigama. Uz to, sadržaj mora biti potpun. Sadržaj je potpun kada je podnesen od strane ovlaštene osobe ili njezinog punomoćnika te kada su priložene sve isprave koje su temelj za upis.

Ako sud nakon toga donese pozitivno rješenje u zemljišno-knjižnom postupku, tada se pravo vlasništva (ime novog vlasnika) upisuje u zemljišnu knjigu

Bitno je naglasiti da se protiv sudskog rješenja može uložiti prigovor (kada ga je donio zemljišnoknjižni referent) odnosno žalba (kada ga je donio sudac), ako stranka nije zadovoljna tim rješenjem.

Hrvoje Hladnik od Hrvoje Hladnik (6.1k bodova)
Čini mi se da je od nedavno putem sustava e-Građanin jedino direktno kao fizička/pravna osoba moguće predložiti upis prava vlasništva.
Marija Smiljan od Marija Smiljan (3.1k bodova)
Tako sam i mislila. Hvala na odgovoru. Najbolje da ja to sredim sa svojim advokatom.

Slična pitanja

1 odgovor
Ivan Gačić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Ivan Gačić (8.6k bodova)
2 odgovora
Ivan Gačić 28.08.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Ivan Gačić (8.6k bodova)
1 odgovor
Marija Smiljan 30.11.2022. pitanje u rubrici Pravo od Marija Smiljan (3.1k bodova)
1 odgovor
1 odgovor
Znatko medijski pokriva

Vincekovo 2023

Na blagdan Sv. Vinka obilježava se Vincekovo kada počinje nova vinogradarska godina

Sv. Ivan Zelina, 22.01.2023.

DOĐITE
Znatko medijski pokriva
MONEY MOTION 2023
<< the only FinTech conference you should attend >>

Zagreb, 9. - 10. ožujka 2023.
ULAZNICE
Znatko medijski pokriva

WINE EnoGASTRO Vip Event 2023

WINE EnoGASTRO Vip Event 2023


Rijeka, 1. ožujka 2023.
Novigrad (Istra), 3. ožujka 2023.
Split, 15. ožujka 2023.
Zadar, 17. ožujka 2023.
Zagreb, 29. ožujka 2023.

Besplatan ulaz za uzvanike

Medijska platforma Znatko

NAJNOVIJE VIJESTI

Impressum | Znatkova redakcija

10.0k pitanja

15.9k odgovora

3.8k komentara

1.3k korisnika

...