Samim sklapanjem ugovora o kupoprodaji kupac ne postaje automatski vlasnik nekretnine, već je potrebno obaviti upis novog vlasnika u zemljišne knjige.
Prvo je potrebno podnijeti prijedlog za upis prava vlasništva pri općinskom sudu kod kojeg se vode zemljišne knjige vezano uz konkretnu nekretninu. Postoji više načina na koji se prijedlog može podnijeti sudu, a to je elektroničkim putem, kod odvjetnika ili javnog bilježnika (nakon čega oni preuzimaju ostale radnje), sam vlasnik neposredno na općinskom sudu te poštanskim putem.
Uz pisani prijedlog sudu, stranka mora priložiti sve relevantne isprave, koje dokazuju osnovanost prijedloga. Primjerice, uz prijedlog za upis vlasništva temeljem ugovora o kupoprodaji mora biti priložen ugovor o kupoprodaji s dopuštenjem za uknjižbu u samom ugovoru ili u posebnoj tabularnoj ispravi, zatim preslika isprave kojom se dokazuje državljanstvo stjecatelja (fizičke osobe) odnosno izvadak iz sudskog registra (pravne osobe).
Sadržaj pisanog prijedloga mora biti uredan, odnosno sadržaj mora biti u skladu s odredbama propisanim u člancima 109. - 111. Zakona o zemljišnim knjigama. Uz to, sadržaj mora biti potpun. Sadržaj je potpun kada je podnesen od strane ovlaštene osobe ili njezinog punomoćnika te kada su priložene sve isprave koje su temelj za upis.
Ako sud nakon toga donese pozitivno rješenje u zemljišno-knjižnom postupku, tada se pravo vlasništva (ime novog vlasnika) upisuje u zemljišnu knjigu.
Bitno je naglasiti da se protiv sudskog rješenja može uložiti prigovor (kada ga je donio zemljišnoknjižni referent) odnosno žalba (kada ga je donio sudac), ako stranka nije zadovoljna tim rješenjem.
