Monika Kiris u rubrici Stanovanje od

Gdje u Hrvatskoj su najskuplji stanovi?

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

2 odgovor(a)

+11 glasa
Redakcija od
uređen od Redakcija

Najvišu medijalnu cijenu stana/apartmana, iznad 2.500 eura po m2, bilježe sljedeći gradovi:

  • Rovinj (2.690 eura po m2), 
  • Opatija (2.634 eura po m2), 
  • Dubrovnik (2.558 eura po m2) i 
  • Split (2.547 eura po m2). 

Medijalna cijena u rasponu od 2.000 do 2.500 eura po m2 zabilježena je u: 

  • Krku, Malinskoj-Dubašnici, Vrbniku, Hvaru, Župi Dubrovačkoj, Baškoj Vodi, Baškoj, Lovranu, Punatu, Omišu i istarskom Novigradu. 

Grad Zagreb se s medijalnom cijenom stana/apartmana od 1.929 eura po m2 smjestio u grupu od 54 JLS-a u kojima se medijalna cijena stana/apartmana kreće 4 u rasponu od 1.501 od 2.000 eura po m2. Pored Grada Zagreba, Velike Gorice i Stupnika koji su jedini smješteni u kontinentalnom dijelu zemlje, preostalih 51 JLS-ova ove grupe obuhvaća 38 priobalnih i 13 otočnih JLS-ova. 

Pritom je najviša medijalna cijena prodanih stanova/apartmana po m2 zabilježena u Poreču (1.979 eura po m2 ), a najniža u Općini Starigrad, od 1.504 eura po m2. 

U 48 JLS-ova medijalne cijene prodanih stanova/apartmana kretale su se između 1.001 i 1.500 eura po m2. I u ovom cjenovnom razredu većina JLS-ova, njih 33, smještena je u priobalnom području i na otocima, dok se preostalih 15 jedinica nalazi u kontinentalnom dijelu zemlje. 

Medijalne cijene stanova/apartmana do 500 eura po m2 obilježavaju ruralne predjele i većinu jedinica lokalne samouprave smještenih u središnjem i istočnom dijelu Hrvatske, njih 22.

U priobalju najmanja priuštivost stana

Najmanja priuštivost stana ili apartmana je u priobalnom dijelu zemlje, pritom vrijednost "indeksa priuštivosti" veću od 30 %, koja ukazuje da je za jedan kvadratni metar stana ili apartmana potrebno izdvojiti više od 30 % godišnjeg dohotka, bilježi sedam JLS-ova: Dubrovnik, Baška Voda, Hvar, Rovinj, Gradac, Funtana i Baška. 

S druge pak strane, najpriuštiviji stanovi su u Vukovaru, gdje je "indeks priuštivosti" iznosio 4,6.

Grad Zagreb bilježi vrijednost indeksa priuštivosti od 14,8, a njegovi stanovnici su za prosječan godišnji neto dohodak mogli kupiti 6,7 m2 stambenog prostora.


Navedeni podaci su iz publikacije "Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske u 2022. godini“, koju je u suradnji s Ekonomskim institutom Zagreb objavilo Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine. ​

Više informacija o tržištu nekretnina u 2022. godini dostupno je u samoj publikaciji te u sažetku iste.

+5 glasa
Adriana Horvat od

Četiri su najskuplje županije u kojima možete kupiti stan. Tradicionalno tri su na obali.

1. Dubrovačko-neretvanska županija - prosječna cijena je prošle godine iznosila 3573 eura po kvadratnom metru za grad Dubrovnik

2. Istarska županija - kvadrat stana u Rovinju iznosi prosječno 3336 eura

3. Splitsko-dalmatinska županija - prosječna cijena je iznosila 2974 eura po kvadratnom metru za Split

4. Grad Zagreb - prosječna cijena za kvadratni metar iznosi 2297 eura

Možda Vas zanimaju i ova pitanja...

1 odgovor 2.2k 👀
1 odgovor 352 👀
1 odgovor 1.2k 👀
1 odgovor 75 👀
1 odgovor 337 👀
1 odgovor 170 👀
1 odgovor 264 👀
Znatko predstavlja

Ući, rasti i poveži se!

Zagreb
22. 02. 2025.

KUPI ULAZNICU

Medijska platforma Znatko

NAJNOVIJE VIJESTI

Impressum | Znatkova redakcija

15.6k pitanja

25.4k odgovora

10.2k komentara

1.7k korisnika

...