Onaj tko želi u zgradi iznajmljivati stan turistima, koliko mora imati suglasnosti ostalih stanara zgrade?

Question

Onaj tko želi u zgradi iznajmljivati stan (apartman) turistima, koliko mora imati suglasnosti ostalih stanara zgrade da bi se mogao baviti turizmom? Što ako nema tu suglasnost susjeda?

Answer 1

Vidim u medijima i drugdje da su detaljno uređeni postupci davanja suglasnosti suvlasnika zgrade kod davanja stana u kratkoročni najam i kaže Bačić da je sada propisano da je vlasniku stana potrebna prethodna pisana suglasnost - 2/3 većine suvlasnika.

Prije je bilo 80%.

I još je tu dodatni uvjet....

Za one koje zanima ova teme za turizam , da tu suglasnost obvezno moraju dati i svi oni suvlasnici, u toj istoj zgradi, a čiji zidovi, podovi ili stropovi graniče sa stanom koji se namjerava koristiti za kratkoročni najam. Dakle, svi okolni stanovi koji ga okružuju, omeđuju u prostoru zgrade.

Answer 2

U prednacrtu zakona koji je dat na glasovanje stoji da onaj tko želi da iznajmljuje stan kratkoročno ili da stan iznajmi da žive više od 4 radnika moraju imati suglasnost 80% suvlasnika zgrade ili vlasnika stanova. U protivnom neće moći iznajmljivati

Kao i bilo koji drugi zakon ne može se primijeniti retroaktivno pa oni koji su već iznajmili stan neće morati nabavljati suglasnost od ostalih suvlasnika zgrade kako bi taj podstanar mogao i dalje biti u stanu

Comments

Ali Fatima, evo kažu ovdje da je moguće dijelove zakona primijeniti retroaktivno.
https://znatko.com/50847/novoizglasani-djelovati-retroaktivno-izrijekom-zabranjeno
Napraviš 99% zakona retroaktivnim i dalje je to - tek dio od 100%. Hahaha!‌

---

Konkretno su za ovaj rekli da se neće retroaktivno primjeniti. Ali uglavnom treba sad držat susjede ko kap vode na dlanu ako neko želi iznajmljivati stan..‌

---

Vidim sada se brzo neki registriraju prije roka da ne moramu poslije tražiti susjede. Ali kako će to ići poslije? Verojatno teško, a to zna svaki predstavnik stanara zgrade koji je ikad sakupljao potpise susjeda.‌

---

Upravo to. Ali teško je teške susjede držati kao kap vode na dlanu. A i opet može biti samo 21% susjeda protiv toga da im neki neznanci hodaju s koeferima po stubištu svaki malo - i odmah nema u toj zgradi turizma. Recimo, par bakica se udruži... ‌