Budući da dimnjaci, baš poput stubišta, elemenata konstrukcije, dizala i mnogih drugih pripadaju 'zajedničkim' dijelovima zgrade, troškove popravka moguće je podmiriti iz pričuve.
Stanar koji dimnjak koristi nije dužan troškove popravka dimnjaka sanirati sam. Postoji mogućnost da se svi suvlasnici dogovore i uz pristanak navedenog stanara dimnjak ne sanira novcem iz pričuve.
Popis zajedničkih i posebnih dijelova zgrade moguće je pronaći na ovoj stranici:
http://www.giu.hr/blog/2016/03/27/posebni-zajednicki-dijelovi-zgrade/
