Predstavljena publikacija "Pregled tržišta nekretnina 2021"
U Hrvatskom institutu za povijest u Opatičkoj ulici u Zagrebu održan je stručni skup "Tržište nekretnina Republike Hrvatske", u organizaciji Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine i Ekonomskog instituta Zagreb. U sklopu skupa predstavljena je publikacija "Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske u 2021. godini“.
Sudionike su u uvodnom izlaganju pozdravili državni tajnik mr. sc. Željko Uhlir, ravnatelj Instituta za povijest dr. sc. Gordan Ravančić i ravnateljica Ekonomskog instituta za povijest dr. sc. Tajana Barbić. Publikaciju su predstavili državni tajnik mr. sc. Željko Uhlir i dr.sc. Ivana Rašić iz Ekonomskog instituta Zagreb.
Iz analize tržišta nekretnina u 2021. proizlazi kako je ukupna vrijednost prodanih nekretnina u 2021. godini iznosila 60.086 milijardi kuna. Ostvareno je 133.977 kupoprodaja, što u odnosu na 2020. godinu predstavlja rast od 30%.
Najveći broj transakcija pritom se odnosi na kupoprodaje:
- poljoprivrednog zemljišta, njih 43.846, što čini 32,7% ukupnog broja kupoprodaja
- stanova/apartmana kojih je ostvareno 29.609, odnosno 22,1% od ukupnog broja
- građevinskog zemljišta kojih je zabilježeno 23.633 (17,6% ukupno ostvarenih transakcija)
- obiteljskih kuća kojih je zabilježeno 16.876, što je činilo 12,6% ukupnog broja ostvarenih kupoprodaja na tržištu nekretnina 2021. godine
Gledano u odnosu na ostvareni bruto domaći proizvod (BDP) kupoprodajne transakcije nekretnina činile su 14% BDP-a 2021. godine. Za usporedbu, taj je udio 2020. godine iznosio 11% a vrijednost prodanih nekretnina se u 2021. godini povećala za visokih 50,1%.
S obzirom na vrstu nekretnine, najznačajniji udio u vrijednosti kupoprodaja na tržištu nekretnina u 2021. godini bilježe stanovi na koje se odnosi 38,6% vrijednosti ugovorenih kupoprodaja, zatim slijede građevinska zemljišta s udjelom od 22,7% te obiteljske kuće s udjelom od 21,1%. Prema broju kupoprodaja izdvaja se Grad Zagreb, iza kojeg slijede urbana središta u priobalju Zadar, Split i Rijeka, dok se u kontinentalnom dijelu zemlje ističe Osijek. U ovim gradovima učestalije su kupoprodaje stanova/apartmana, dok kupoprodaje građevinskog zemljišta dominiraju u priobalnom pojasu izvan većih gradskih naselja te u dijelu zaleđa Istre i srednje Dalmacije, a kupoprodaje poljoprivrednog zemljišta prevladavaju u ostatku Hrvatske.
Više informacija o tržištu nekretnina u protekloj godini dostupno je u samoj publikaciji kao i u sažetku publikacije kojima možete pristupiti putem poveznica niže:
