Što je to nekretnina?

Question

Kako se definira što je to nekretnina?  

Answer 1

Nekretnina označava dio zemljine površine uključujući se povezano s njom (na površini ili ispod nje). Konkretni primjeri su kuća, zgrada...

Pravno gledajući, jednu nekretninu može sastavljati više dijelova zemlje upisanih u zemljišnu knjigu pri čemu oni moraju biti pravno ujedinjeni.

Drveće, plodovi i trava su također nekretnine jer su to stvari koje zelja daje na svoju površinu. Sve što je pod, na ili nad zemljom, a istovremeno ima namjenu da na njoj ostane je dio neke nekretnine toliko dugo dok se od nje ne odvoji.

Prava koja postoje vezana uz nekretninu su pripadajući dio te nekretnine.

Comments

Sve što nije pokretnina - je nekretnina ‌

Answer 2

Prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Članak 9. Osobito o nekretninama: Pojedinačnu nekretninu čini zemljišna čestica, uključujući i sve što je sa njom razmjerno povezano na njezinoj površini ili ispod nje. Trava drveće, plodovi i sve uporabljive stvari koje zemlja rađa na svojoj površini dijelovi su te nekretnine sve dok se ne odvoje od zemlje. U sumnji da li je nešto pokretna stvar ili nepokretna smatra se da je pokretna

Answer 3

Nekretnina je zemljište zajedno sa svim trajnim poboljšanjima vezanim uz to zemljište, bilo prirodno ili umjetno, uključujući vodu, drveće, minerale, zgrade, domove, ograde i mostove, nekretnine su oblik posjeda. Nekretnine možemo razlikovati prema više kriterija, a najbitniji su kriteriji prirodne kakvoće i kriterij pertinencije. Nekretnine mogu biti pokretne i nepokretne, pokretne nekretnine su brodovi, nakit, auti, motori itd a nepokretne nekretnine mogu biti: zgrade, drveće, tuneli, mostovi itd.