Što je to promet nekretnina?

Question

Što znači promet nekretnina? 

Da li to neke nekretnine prometuju po nekoj cesti?
Ali kako da prometuju kad se ne kreću... kad su - nekretnine!

Answer 1

PROMETOM NEKRETNINA u poreznom i pravnom smislu u Republici Hrvatskoj smatra se svako stjecanje nekretnina:

• kupoprodaja nekretnina - kupnja nekretnine (kupoprodajnim ugovorom) za određeni novčani iznos;
• zamjena nekretnina, zamjena jeftinije za skuplju nekretninu uz određenu nadoplatu i obrnuto skuplju za jeftiniju uz primitak određenog iznosa ili još dodatne nekretnine ili nekog drugog prava;
• nasljeđivanje nekretnina;
• darovanje nekretnina;
• stjecanje dospjelošću (uzukapija) je kada se pravo vlasništva neke stvari stječe njenim neprekidnim posjedovanjem (Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima);
• unošenje i izuzimanje nekretnina iz trgovačkog društva;
• stjecanje nekretnina u postupku likvidacije ili stečaja;
• stjecanje nekretnina po osnovi sudskih odluka ili odluka tijela državne uprave;
• svi ostali načini stjecanja nekretnina od drugih osoba;

Answer 2

Promet nekretnina je svako stjecanje vlasništva nad nekretninom, bilo da je vlasništvo stečeno kupnjom, zamjenom, nasljedstvom, u postupku likvidacije, na temelju sudske odluke, darovanjem ili na neki drugi način. Pod pojmom nekretnina se podrazumijeva i zemljište i građevina. Vlasnik nekretnine obveznik je poreza na promet nekretnina. 

Izvor:: https://gov.hr/moja-uprava/financije-i-porezi/porezi-i-prijava-poreza/porez-na-promet-nekretnina/427