Ono što ljudi kroz povijest a i danas zovu VLASNIČKI LIST u biti misle na ono što se danas zove ZEMLJIŠNO-KNJIŽNI IZVADAK. On je dokaz vlasništva ili nekog drugog pravu koje je predmet upisa u tzv. zemljišnu knjigu koju čuva Republika Hrvatska i čini ju javno dostupnom.
Svaki zemljišnoknjižni izvadak ima svoja ključna tri lista tj. područja. To su:
- List A - posjedovnica (popisni list) gdje se nalazi opisana nekretnina i glavna obilježja nekretnine kao što su: katastarski broj, površina nekretnine, adresa gdje se nalazi, način primjene, razina izgrađenosti i drugo;
- List B - vlastovnica (vlasnički list) gdje se nalaze podaci o vlasniku ili vlasnicima nekretnine, te sve promjene koje su se dogodile oko vlasništva;
- List C - teretovnica (teretni lista) gdje se nalazi opis opterećenja nekretnine pravima nekih trećih osoba kao što je hipoteka banke, pravo nazadkupa, pravo prvokupa, pravo najma, pravo zakupa, pravo otkupa, koncesija zabilježbom ovrhe, zabrana opterećenja, pravo otuđenja i drugo;
Pregled zemljišne knjige i dolazak do zemljišno-knjižnog izvatka može svatko izvršiti samostalno putem stranica Ministarstva pravosuđa ili Državne geodetske uprave kroz sljedeći link na stranicama Uređena zemlja:
https://oss.uredjenazemlja.hr/public/lrServices.jsp?action=publicLdbExtract
Prije klikanja na gornji link svakako morate znate nešto od ovog dvoje:
- a) broj katastarske čestice
- b) broj zemljišno-knjižnog uloška i naziv katastarske općine
