Marin Barić u rubrici Stanovanje od
promjena rubrike od Znatko

Što je to "tabularna izjava" i kako mi može pomoći te koje rizike nosi sa sobom?

* povezano sa odgovorom na pitanje: Što je kapara?

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

2 odgovor(a)

+17 glasa
Paolina Rajić od
Jedan od koraka prilikom kupovina stana je davanja tabularne izjave.

Tabularna izjava je dokument koji prodavatelj stana izjavljuje da je stan u cijelosti isplaćen, te da dopušta upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama na kupca. Prodavatelj mora izdati tabularnu izjavu ako je kupac svoje obveze izvršio na uredan način, odnosno isplatio ugovorenu cijenu.

 U slučaju da prodavatelj ne želi izdati tabularnu izjavu a kupac je obavio sve svoje obveze, kupac ima pravo tražiti raskid ugovora. Kupac može tužbom tražiti izdavanje tabularne izjave od prodavatelja.
+13 glasa
Peđa Kovačević od
uređen od Peđa Kovačević
 
Najbolji odgovor
Tabularna izjava je isprava kojom se stječe/ostvaruje pravo na upis vlasništva pojedine nekretnine. Tabularna izjava može biti i sastavni dio kupoprodajnog ugovora ili samostalni dokument. Primjerice ukoliko se nekretnina kupuje u gotovini tada kupac zahtjeva da tabularna bude dio glavnog ugovora, jer odmah nakon isplate potpisi na ugovoru se ovjere kod javnog bilježnika koji potom na zahtjev kupca može izvršiti e-upis u zemljišne knjige. Dobro je znati da se prilikom sastavljanja tabularne izjave treba voditi računa da piše da je prodavatelj u cijelosti novčano namiren i da nema daljnjih novčanih potraživanja prema kupcu te da se kupac upisuje koa novi vlasnik a prodavatelj istovremeno briše iz zemljišnih knjiga.

Možda Vas zanimaju i ova pitanja...

2 odgovora 553 👀
Marin Barić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Marin Barić
2 odgovora 5.7k 👀
3 odgovora 1.1k 👀
Marin Barić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Marin Barić
2 odgovora 2.8k 👀
Marin Barić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Marin Barić
2 odgovora 431 👀
2 odgovora 6.9k 👀
1 odgovor 4.9k 👀
2 odgovora 5.6k 👀
Ivan Gačić 28.08.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Ivan Gačić
Znatko predstavlja

Blockchain tehnologije

Zagreb
14. - 16. 01. 2025.

KUPI ULAZNICU
Znatko predstavlja

Ući, rasti i poveži se!

Zagreb
22. 02. 2025.

KUPI ULAZNICU

Medijska platforma Znatko

NAJNOVIJE VIJESTI

Impressum | Znatkova redakcija

15.5k pitanja

25.2k odgovora

10.1k komentara

1.7k korisnika

...