2.9k pregleda
Marin Barić u rubrici Stanovanje od Marin Barić [Superaktivan] (4.5k bodova)
promjena rubrike od Znatko

Što je to "tabularna izjava" i kako mi može pomoći te koje rizike nosi sa sobom?

* povezano sa odgovorom na pitanje: Što je kapara?

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

2 odgovor(a)

+13 glasa
Paolina Rajić od Paolina Rajić [Superaktivan] (4.3k bodova)
Jedan od koraka prilikom kupovina stana je davanja tabularne izjave.

Tabularna izjava je dokument koji prodavatelj stana izjavljuje da je stan u cijelosti isplaćen, te da dopušta upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama na kupca. Prodavatelj mora izdati tabularnu izjavu ako je kupac svoje obveze izvršio na uredan način, odnosno isplatio ugovorenu cijenu.

 U slučaju da prodavatelj ne želi izdati tabularnu izjavu a kupac je obavio sve svoje obveze, kupac ima pravo tražiti raskid ugovora. Kupac može tužbom tražiti izdavanje tabularne izjave od prodavatelja.
+11 glasa
PedjaNekretnine od PedjaNekretnine [Proaktivan] (800 bodova)
uređen od PedjaNekretnine
 
Najbolji odgovor
Tabularna izjava je isprava kojom se stječe/ostvaruje pravo na upis vlasništva pojedine nekretnine. Tabularna izjava može biti i sastavni dio kupoprodajnog ugovora ili samostalni dokument. Primjerice ukoliko se nekretnina kupuje u gotovini tada kupac zahtjeva da tabularna bude dio glavnog ugovora, jer odmah nakon isplate potpisi na ugovoru se ovjere kod javnog bilježnika koji potom na zahtjev kupca može izvršiti e-upis u zemljišne knjige. Dobro je znati da se prilikom sastavljanja tabularne izjave treba voditi računa da piše da je prodavatelj u cijelosti novčano namiren i da nema daljnjih novčanih potraživanja prema kupcu te da se kupac upisuje koa novi vlasnik a prodavatelj istovremeno briše iz zemljišnih knjiga.

Slična pitanja

2 odgovora 1.1k pregleda
1 odgovor 3.1k pregleda
2 odgovora 2.7k pregleda
1 odgovor 2.3k pregleda

Prva konferencija u Hrvatskoj namijenjena virtualnim asistentima i svima koje zanima svijet virtualne asistencije.

Zagreb, 21.10.2022.

Ulaznice putem ENTRIO sustava

Medijska platforma Znatko

NAJNOVIJE VIJESTI

Impressum | Znatkova redakcija

Gdje pratiti Znatka?



[ Pretraživanje Znatka ]

8.8k pitanja

14.1k odgovora

3.0k komentara

1.4k korisnika

...