3.3k pregleda
Marin Barić u rubrici Stanovanje od Marin Barić (6.0k bodova)
promjena rubrike od Znatko

Što je to "tabularna izjava" i kako mi može pomoći te koje rizike nosi sa sobom?

* povezano sa odgovorom na pitanje: Što je kapara?

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

2 odgovor(a)

+15 glasa
Paolina Rajić od Paolina Rajić (5.6k bodova)
Jedan od koraka prilikom kupovina stana je davanja tabularne izjave.

Tabularna izjava je dokument koji prodavatelj stana izjavljuje da je stan u cijelosti isplaćen, te da dopušta upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama na kupca. Prodavatelj mora izdati tabularnu izjavu ako je kupac svoje obveze izvršio na uredan način, odnosno isplatio ugovorenu cijenu.

 U slučaju da prodavatelj ne želi izdati tabularnu izjavu a kupac je obavio sve svoje obveze, kupac ima pravo tražiti raskid ugovora. Kupac može tužbom tražiti izdavanje tabularne izjave od prodavatelja.
+12 glasa
Peđa Kovačević od Peđa Kovačević (1.0k bodova)
uređen od Peđa Kovačević
 
Najbolji odgovor
Tabularna izjava je isprava kojom se stječe/ostvaruje pravo na upis vlasništva pojedine nekretnine. Tabularna izjava može biti i sastavni dio kupoprodajnog ugovora ili samostalni dokument. Primjerice ukoliko se nekretnina kupuje u gotovini tada kupac zahtjeva da tabularna bude dio glavnog ugovora, jer odmah nakon isplate potpisi na ugovoru se ovjere kod javnog bilježnika koji potom na zahtjev kupca može izvršiti e-upis u zemljišne knjige. Dobro je znati da se prilikom sastavljanja tabularne izjave treba voditi računa da piše da je prodavatelj u cijelosti novčano namiren i da nema daljnjih novčanih potraživanja prema kupcu te da se kupac upisuje koa novi vlasnik a prodavatelj istovremeno briše iz zemljišnih knjiga.

Slična pitanja

2 odgovora
Marin Barić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Marin Barić (6.0k bodova)
2 odgovora
Marin Barić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Marin Barić (6.0k bodova)
3 odgovora
Marin Barić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Marin Barić (6.0k bodova)
2 odgovora
Marin Barić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Marin Barić (6.0k bodova)
2 odgovora
2 odgovora
Marin Barić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Marin Barić (6.0k bodova)
Znatko medijski pokriva
MONEY MOTION 2023
<< the only FinTech conference you should attend >>

Zagreb, 9. - 10. ožujka 2023.
ULAZNICE
Znatko medijski pokriva

WINE EnoGASTRO Vip Event 2023

WINE EnoGASTRO Vip Event 2023


Rijeka, 1. ožujka 2023.
Novigrad (Istra), 3. ožujka 2023.
Split, 15. ožujka 2023.
Zadar, 17. ožujka 2023.
Zagreb, 29. ožujka 2023.

Besplatan ulaz za uzvanike

Medijska platforma Znatko

NAJNOVIJE VIJESTI

Impressum | Znatkova redakcija

10.1k pitanja

16.1k odgovora

3.9k komentara

1.4k korisnika

...