Marin Barić u rubrici Stanovanje od Marin Barić
promjena rubrike od Znatko

Što je to "tabularna izjava" i kako mi može pomoći te koje rizike nosi sa sobom?

* povezano sa odgovorom na pitanje: Što je kapara?

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

2 odgovor(a)

+16 glasa
Paolina Rajić od Paolina Rajić
Jedan od koraka prilikom kupovina stana je davanja tabularne izjave.

Tabularna izjava je dokument koji prodavatelj stana izjavljuje da je stan u cijelosti isplaćen, te da dopušta upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama na kupca. Prodavatelj mora izdati tabularnu izjavu ako je kupac svoje obveze izvršio na uredan način, odnosno isplatio ugovorenu cijenu.

 U slučaju da prodavatelj ne želi izdati tabularnu izjavu a kupac je obavio sve svoje obveze, kupac ima pravo tražiti raskid ugovora. Kupac može tužbom tražiti izdavanje tabularne izjave od prodavatelja.
+13 glasa
Peđa Kovačević od Peđa Kovačević
uređen od Peđa Kovačević
 
Najbolji odgovor
Tabularna izjava je isprava kojom se stječe/ostvaruje pravo na upis vlasništva pojedine nekretnine. Tabularna izjava može biti i sastavni dio kupoprodajnog ugovora ili samostalni dokument. Primjerice ukoliko se nekretnina kupuje u gotovini tada kupac zahtjeva da tabularna bude dio glavnog ugovora, jer odmah nakon isplate potpisi na ugovoru se ovjere kod javnog bilježnika koji potom na zahtjev kupca može izvršiti e-upis u zemljišne knjige. Dobro je znati da se prilikom sastavljanja tabularne izjave treba voditi računa da piše da je prodavatelj u cijelosti novčano namiren i da nema daljnjih novčanih potraživanja prema kupcu te da se kupac upisuje koa novi vlasnik a prodavatelj istovremeno briše iz zemljišnih knjiga.

Slična pitanja

2 odgovora 449 👀
Marin Barić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Marin Barić
2 odgovora 5.5k 👀
3 odgovora 878 👀
Marin Barić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Marin Barić
2 odgovora 2.4k 👀
Marin Barić 14.09.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Marin Barić
2 odgovora 379 👀
2 odgovora 6.5k 👀
1 odgovor 4.4k 👀
2 odgovora 5.3k 👀
Ivan Gačić 28.08.2020. pitanje u rubrici Stanovanje od Ivan Gačić
Znatko predstavlja

Digital Commerce & Business Conference

Umag
od 8. do 12. 05. 2024.

REGISTRACIJA
Znatko predstavlja

Umjetna inteligencija u službi prodaje

Zagreb
24. - 25. 10. 2024.

ULAZNICE

13.7k pitanja

22.3k odgovora

8.3k komentara

1.6k korisnika

...