PRIČUVA je zajednički novčani fond (novac se konkretno nalazi na žiro računu banke) na koji se uplaćuju novčana sredstva koja se poslije koriste za redovno (tekuće) održavanje stambene zgrade. Pričuvu su po zakonu dužni plaćati svi suvlasnici koji imaju nekretninu u istoj stambenoj zgradi. Održavanje zgrade proizlazi iz Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima članak 90. Zajednička pričuva. Iz tog zakona jasno je da pričuvu plaća vlasnik nekretnine.
Najčešći problem koji se javlja kod najma stana je onaj gdje Najmodavac i Najmoprimac se ne mogu usuglasiti oko plaćanja tog vrlo važnog dijela režija. Moje mišljenje je da ako se iz pričuve plaća tekuće održavanje zgrade, čišćenje stubišta, struja stubišta, održavanje i struja lifta koje za vrijeme najma koristi Najmoprimac, tada pričuvu u cijelosti ili u njenom od