Koja je razlika između fiducijarnog i založnog prava?

Question

Prilikom Ostvarivanja prava Kredita u nekoj Banci,a za čiji povrat ste Dužnik.,sa  svojim Primanjima. Banke kao sredstvo osiguranja povrata istoga (jer,posao možete izgubiti) stavljaju
zabilježbu na Vašu ili-ugovorenu Nekretninu,u smislu Hpotekarnog prava ili Fiducijarnog prava.
Koja je razlika između navedenih, jer neke banke, preferiraju,prvu,a neke drugu opciju iz pitanja. >tek, sam sad uočio dasam napravio pogrešku u pitanju - i umjesto,riječi-hipoteka,,upisa-založno, pravo.- moja isprika, koju će te, nadam se prihvatiti, ako ništa drgo,bar iz razloga, što još nisam skužio- kako postaviti,i  pronači,,smajliče...

Comments

Pa nije vam fora mijenjati pitanje kad se čovjek potrudio odgovoriti. Mogli ste postaviti novo pitanje, a ne ovako raditi kaos. ‌

---

a Marine možda si mogao reći lijepo čovjeku da ga zamoliš da vrati pitanje kakvo je bilo i onda da postavi novo?‌

Answer 1

• Fiduciarno pravo je vrsta pravnog odnosa u kojem jedna osoba (fiduciar) ima obvezu upravljati imovinom ili imovinom druge osobe (beneficijenta) u najboljem interesu. Fiduciarna prava često se koristi u poslovnom kontekstu, kao što su investicijske usluge i upravljanje imovinom.
• Založno pravo je vrsta pravnog prava koje se daje vjerovniku na imovinu dužnika kako bi osigurao plaćanje duga. Založna prava se često koriste u financijskom kontekstu, kao što su krediti i hipoteke.

Razlika između fiducijarnog i založnog prava

Glavna razlika između fiducijarnog i založnog prava je da je fiducijarno pravo odnos povjerenja, dok je založno pravo pravni teret na imovini. To znači da je fiducijar dužan upravljati imovinom u najboljem interesu beneficijenta, dok vjerovnik s založnim pravom ima pravo prodati imovinu kako bi naplatio svoj dug, čak i ako to šteti beneficijentu.

Primjeri

Evo nekoliko primjera fiducijarnih prava:

• Banka je fiducijar kada upravlja štednim računom klijenta. Banka je dužan uložiti novac na siguran način i vratiti novac klijentu na zahtjev.
• Ulagač je fiducijar kada upravlja portfeljjem akcija za klijenta. Ulagač je dužan uložiti novac na način koji je u najboljem interesu klijenta i izbjegavati investicije koje predstavljaju prevelik rizik.
• Poslovni partner je fiducijar kada upravlja imovinom tvrtke. Poslovni partner je dužan upravljati imovinom u najboljem interesu tvrtke i izbjegavati aktivnosti koje bi mogle ugroziti tvrtku.

Evo nekoliko primjera založnih prava:

• Vjerovnik ima založno pravo na automobil dužnika ako dužnik ne plati kredit. Vjerovnik ima pravo prodati automobil kako bi naplatio svoj dug, čak i ako to znači da dužnik neće moći više voziti automobil.
• Vjerovnik ima založno pravo na kuću dužnika ako dužnik ne plati hipoteku. Vjerovnik ima pravo prodati kuću kako bi naplatio svoj dug, čak i ako to znači da dužnik će izgubiti dom.

Comments

Na određenom Objektu, u vlasničkom listu  pod A. piše da je Vlasnik : Xxxxx Osoba.
Ispod toga u djelu B :  Piše da je Fiducijarni Vlasnik : Bnka Xxxxxx.‌

Answer 2

Fiducija je - prijenos prava vlasništva radi osiguranja novčane tražbine, u ovom pitanju banke.

Razlika između ova dva osiguranja novčane tražbine banke (isplaćenog kredita) je u tome što korisnik kredita prenosi svoje (fiducijarno) vlasništvo nekretnine na banku kao osiguranje povrata kredita, dok u hipoteci ostaje nedirnuto njegovo vlasništvo, opterećuje se nekretnina i put banke do naplate je duži i teži.

odvjetnik DUŠKO VUČEVAC
Savska cesta 17, Zagreb
dusko.vucevac@hotmail.com
tel. 01/4829-216, 099/502-2465