Prema analizi HNB-a objavljenoj kroz publikaciju „Financijska stabilnost” (koja uzima kredite isplaćene u razdoblju od travnja 2023. do ožujka 2024., a nestambene 6 mjeseci prije ili nakon) izdanoj 17. lipnja 2025. od strane njihove Direkcije za makrobonitetnu politiku i financijsku stabilnost je uočeno da dužnici koji paralelno uz stambeni uzimaju i nestambeni kredit u pravilu su zaduženiji, te češće imaju poteškoće s otplatama stambenih kredita.
| Opis |
Samo stambeni |
Stambeni i nestambeni |
| Broj dužnika |
17,500 |
3,200 |
| Udio dužnika |
85% |
15% |
| Iznos isplaćene glavnice |
1.850 |
322 |
| - Od toga: nestambeni |
- |
51 |
| Prosječan stambeni kredit (tis. EUR) |
106 |
102 |
| Prosječan nestambeni kredit (tis. EUR) |
- |
16 |
| Dospijeće stam. kredita (g.) |
22,5 |
24,6 |
| Dohodak |
2.969 |
2.571 |
Također zaključili su sljedeće:
- Trećina kupovine nekretnina se financira putem kredita dok je oko pola kupovina nekretnina financirano bez kredita.
- Kontinenalna Hrvatska je značajno zastupljenija po kupovini nekretnina kreditom, dok je u jadranskim županijama izražena kupnja bez kredita
- Stranci kupuju oko 10% nekretnina u Hrvatskoj
- Zadnjih godinu dana nema više kupovina nekretnina stambenim kreditom uz subvencije.
