186 pregleda
Marija Miha u rubrici Financije od Marija Miha [Superaktivan] (4.1k bodova)

Koje su prednosti kupnje stana putem kredita kao fizička osoba (vlasnik, direktor) umjesto kao pravna osoba (tvrtka, firma)

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

1 odgovor

+7 glasa
Darko Međimurec od Darko Međimurec [Turboaktivan] (24.6k bodova)
odabran od Marija Miha
 
Najbolji odgovor

Ima dosta prednosti prilikom kupnje stana kao fizička osoba (vlasnik, direktor, poduzetnik) umjesto kao pravna osoba (tvrtka, firma, obrt), a glavna prednost je da se zadovolji stvarna namjena odobrenog kredita, a to je kupovima stambene nekretnine - stana ili kuće. 

Kod kredita za fizičke osobe, a u odnosu na kredite za pravne osobe, prednosti kupovine stambene nekretnine (nekretnina u kojoj je formalno-pravno moguće stanovanje) su:

  1. mogući su duži rokovi otplate - do čak 30 godina (!),
  2. kamatna stopa je niža - vrlo konkurentna na financijskom tržištu kredita, 
  3. maksimalno se umanjuje opterećenje novčanog toka u tvrtki,
  4. odobreni kredit ne utječe na financijski potencijal odnosno kreditni rejting tvrtke,
  5. odobreni kredit ne utječe na otplatni potencijal same tvrtke za buduće kreditne potrebe (za investiranje ili dopunu likvidnosti),
  6. odobrenje kredita bez vlastitog učešća (ovisno o kupoprodajnim uvjetima nekretnine),
  7. nema troška izrade projektne dokumentacije.

Slična pitanja

0 odgovora 383 pregleda

Gdje pratiti Znatka?



[ Pretraživanje Znatka ]

8.4k pitanja

13.5k odgovora

2.8k komentara

1.3k korisnika

...