920 pregleda
Marija Miljević u rubrici Financije od Marija Miljević (10.4k bodova)

Koje su prednosti kupnje stana putem kredita kao fizička osoba (vlasnik, direktor) umjesto kao pravna osoba (tvrtka, firma)

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

1 odgovor

+9 glasa
Darko Međimurec od Darko Međimurec (31.0k bodova)
odabran od Marija Miljević
 
Najbolji odgovor

Ima dosta prednosti prilikom kupnje stana kao fizička osoba (vlasnik, direktor, poduzetnik) umjesto kao pravna osoba (tvrtka, firma, obrt), a glavna prednost je da se zadovolji stvarna namjena odobrenog kredita, a to je kupovima stambene nekretnine - stana ili kuće. 

Kod kredita za fizičke osobe, a u odnosu na kredite za pravne osobe, prednosti kupovine stambene nekretnine (nekretnina u kojoj je formalno-pravno moguće stanovanje) su:

  1. mogući su duži rokovi otplate - do čak 30 godina (!),
  2. kamatna stopa je niža - vrlo konkurentna na financijskom tržištu kredita, 
  3. maksimalno se umanjuje opterećenje novčanog toka u tvrtki,
  4. odobreni kredit ne utječe na financijski potencijal odnosno kreditni rejting tvrtke,
  5. odobreni kredit ne utječe na otplatni potencijal same tvrtke za buduće kreditne potrebe (za investiranje ili dopunu likvidnosti),
  6. odobrenje kredita bez vlastitog učešća (ovisno o kupoprodajnim uvjetima nekretnine),
  7. nema troška izrade projektne dokumentacije.

Slična pitanja

1 odgovor
1 odgovor
1 odgovor
Ivan Gačić 23.09.2020. pitanje u rubrici Financije od Ivan Gačić (8.7k bodova)
1 odgovor
Nino Marić 12.11.2022. pitanje u rubrici Financije od Nino Marić (15.7k bodova)
3 odgovora
Znatko medijski pokriva
MONEY MOTION 2023
Udruga eCommerce Hrvatska

Zagreb, 28.03.2023.
PRIJAVE
Znatko medijski pokriva
WINE EnoGASTRO Vip Event 2023

Rijeka, 1. ožujka 2023.
Novigrad (Istra), 3. ožujka 2023.
Split, 15. ožujka 2023.
Zadar, 17. ožujka 2023.
Zagreb, 29. ožujka 2023.

Besplatan ulaz za uzvanike
Znatko medijski pokriva

WEEKEND FOOD FESTIVAL 2023

WEEKEND FOOD FESTIVAL 2023

Najbolja gastronomija, hrana i catering

Rovinj, 14. - 16. 4. 2023.
ULAZNICE
Znatko medijski pokriva

FUTURE TENSE 2023

FUTURE TENSE 2023

Poslovna konferencija orijentirana budućnosti

Zagreb, 10. i 11. 5. 2023.
ULAZNICE
Znatko medijski pokriva

Superprodavač 2023

Superprodavač 2023

Kako prodavati kupcima budućnosti?

Zagreb, 19. i 20.10.2023.
ULAZNICE

Medijska platforma Znatko

NAJNOVIJE VIJESTI

Impressum | Znatkova redakcija

10.6k pitanja

16.8k odgovora

4.2k komentara

1.3k korisnika

...