Ima dosta prednosti prilikom kupnje stana kao fizička osoba (vlasnik, direktor, poduzetnik) umjesto kao pravna osoba (tvrtka, firma, obrt), a glavna prednost je da se zadovolji stvarna namjena odobrenog kredita, a to je kupovima stambene nekretnine - stana ili kuće.
Kod kredita za fizičke osobe, a u odnosu na kredite za pravne osobe, prednosti kupovine stambene nekretnine (nekretnina u kojoj je formalno-pravno moguće stanovanje) su:
- mogući su duži rokovi otplate - do čak 30 godina (!),
- kamatna stopa je niža - vrlo konkurentna na financijskom tržištu kredita,
- maksimalno se umanjuje opterećenje novčanog toka u tvrtki,
- odobreni kredit ne utječe na financijski potencijal odnosno kreditni rejting tvrtke,
- odobreni kredit ne utječe na otplatni potencijal same tvrtke za buduće kreditne potrebe (za investiranje ili dopunu likvidnosti),
- odobrenje kredita bez vlastitog učešća (ovisno o kupoprodajnim uvjetima nekretnine),
- nema troška izrade projektne dokumentacije.
