Koji savjet dati mladim podstanarima?

Question

Koji bi najvažniji savjet dali nekome tko je prvi puta podstanar? Pretpostavljam da pričam o mladim ljudima koji postaju podstanari po prvi put.

Recimo, moj savjet bi bio - plaćajte podstanarstvo gazdi na vrijeme.

Answer 1

Savjeti za novopečene podstanare:

1. OGLASI?

   ---

   Društvene mreže poput Facebook-a pune su oglasa za stan baš u onom mjestu gdje vi tražite. Osim toga, pogledajte i online oglasnike koji se nude na internetu poput Njuškala, Plavog oglasnika ili Index oglasa. Nemojte zaboraviti ni proširiti među bližnjima da ste u potrazi za stanom, jer možda baš oni poznaju pravu osobu koja vam može pomoći.

2. LJUBAV NA PRVI POGLED

   ---

   Ukoliko vam se neki stan sviđa preko fotografija na društvenim mrežama, nemojte bez prethodnog obilaska srljati u odluku za odabirom. Pogledajte sve mogućnosti i svaki stan, i ne vjerujte fotografijama koje su marketinški selekcionirane i fotografirane samo u najboljim dijelovima stana. Dogovorite se za obilazak više stanova u jednome danu, te pripremite polog u slučaju da vam se koji svidi jer se dobra prilika ne propušta! No, u svakom slučaju, dobro provjerite sve nedostatke stana.

3. FINANCIJSKA POVIJEST

   ---

   Ukoliko je stan koji vam se sviđa prethodno bio nastanjen, tražite od gazde pregled plaćenih računa po mjesecima. Tako ste u mogućnosti procijeniti ukupne financijske troškove koje otprilike možete očekivati. Također, ukoliko se odlučite za taj stan, svaki mjesec obavezno slikajte gazdi plaćene račune kako ne bi došlo do problema ili optužbi na vašu odgovornost.

4. PREGOVARANJE

   ---

   Ukoliko uočite neke nedostatke u stanu, a smatrate da je cijena najma previsoka, iskoristite te nedostatke za pregovaranje u vidu spuštanja cijene najma.

5. DVIJE GLAVE SU PAMETNIJE OD JEDNE

   ---

   Uvijek u razgledavanje stana povedite bližnju osobu ili prijatelja. Možda dođete do situacije u kojoj niste previše racionalno prosudili vašu odluku, te je upravo mišljenje druge osobe objektivnije. Može vam ukazati na sve prednosti, ali još bitnije, i mane stana.

6. PROBLEM – PRIJAVA

   ---

   Ukoliko se nađete u bilo kakvim problemima, obavezno pitajte gazdu za kontakt broj osobe ukoliko on nije u blizini, koja bi vam mogla pomoći u određenim situacijama i nedoumica. To može biti neka osoba od povjerenja koja se nalazi u istoj zgradi. Vrlo je važno, osim toga, i odmah prijaviti svaka fizička oštećenja stana zbog kojih ste vi krivi, te u dogovoru s gazdom riješiti takav vid problema.