Katarina Pofuk u rubrici Stanovanje od Katarina Pofuk
Imate li neki savjet za investicije u nekretnine za najam?

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

1 odgovor

+7 glasa
Sergio Serdarusic od Sergio Serdarusic

Jedna od najsigurnijih investicija u Hrvatskoj je i dalje kupnja nekretnine. Budući da cijene nekretnina uz potražnju recipročno bilježe stalni rast, do izražaja dolazi jasan zaključak da je ovaj popularan način očuvanja kapitala još uvijek jako popularan u Hrvatskoj. Imajući u vidu prvenstveno Zagreb kao glavni grad sa sigurnošću možemo reći da su zagrebačke nekretnine, još uvijek, financijskim rječnikom, itekako likvidne i solventne. Pogotovo stanovi u brendiranim zgradama, na rezidencijalnim lokacijama. Cijena takvog namještenog  stana nerijetko iznosi 15-20 eura po m2 što je okvirno 30% više u odnosu na općeniti zagrebački prosjek. Isto tako, očekivani povrat (ROI) na investiciju u takvu nekretninu kreće se oko 3%-5% na godišnjoj razini . Takve nekretnine imaju status nekretnina rastuće vrijednosti i najotpornije su na eventualne tržišne krize. Zagreb je uvjerljivo i dugo bio na vrhu kao grad u kojem je najsigurnije uložiti u dobar stan ili kuću, međutim, sve većim približavanjem Hrvatske Eurozoni, Dalmacija uz svoje prelijepe otoke, kao i Istra, sve su poželjniji lokaliteti za ulaganje, vrlo dobro prepoznati od strane inozemnih kupaca. Zanimljivost u trendu je i ta što su predmeti ulaganja i akvizicije nekretnina do nedavno bili gotovo isključivo obiteljske kuće i vile, dok u novije vrijeme kvalitetni i moderni stanovi u novogradnji u Dalmaciji i Istri postaju sve veći dio tržišta. Koje su prednosti ulaganja u nekretnine? Prije svega - stabilnost vrijednosti. Vrijednost privatne imovine stabilizira se stjecanjem nekretnina ako dopunjuje druge vrste ulaganja. Tada se postojeća imovina raspodjeljuje među različite investicije, što minimalizira rizik od neplaćanja. Ulaganje u nekretnine obično se isplati kratkoročno i dugoročno: povrat se može postići izravno prihodom od najma. Dugoročno se može očekivati povećanje vrijednosti imovine i kuće ili stana. Sigurnost. Inflacija je dugoročno smanjila imovinu, jer novac postupno gubi svoju kupovnu moć. Taj učinak možete izbjeći ulaganjem u nekretnine, jer cijena zemljišta i prihod od najma obično rastu. Prihod od najma
u područjima s velikom potražnjom uvijek je u stalnom porastu.

Slična pitanja

1 odgovor 109 👀
5 odgovora 385 👀
2 odgovora 329 👀
2 odgovora 355 👀
3 odgovora 3.4k 👀
Znatko predstavlja

Digital Commerce & Business Conference

Umag
od 8. do 12. 05. 2024.

REGISTRACIJA
Znatko predstavlja

Umjetna inteligencija u službi prodaje

Zagreb
24. - 25. 10. 2024.

ULAZNICE

13.7k pitanja

22.3k odgovora

8.3k komentara

1.6k korisnika

...