Question

Kakvo je to pravilo 3-30-300 koje se koristi pri odabiru nekretnina, a koje je osmislio profesor Cecil Konijnendijk?

Answer 1

Pravilo 3-30-300, koje je osmislio profesor Cecil Konijnendijk (jedan od vodećih svjetskih autoriteta u urbanom šumarstvu), koristi se pri odabiru nekretnina i odnosi se na optimalnu prisutnost zelenila u urbanim sredinama. 

Prema ovom pravilu: 

1. Iz svake kuće ili stana trebalo bi se vidjeti barem tri srednje velika stabla. 
2. Zasjenjenost urbanih izgrađenih površina krošnjama stabala trebala bi biti minimalno 30%.
3. Veće zelene površine i parkovi trebali bi biti unutar 300 metara udaljenosti (otprilike pet minuta hoda). 

Iako je ovo pravilo teže ostvarivo unutar starijih i gušće izgrađenih gradskih jezgri, njegovo provođenje donosi brojne koristi, uključujući rashlađivanje prostora i poboljšanje kvalitete života. Kvalitetno planirano i održavano zelenilo može rezultirati povećanjem cijene nekretnina i smanjenjem vremena potrebnog za njihovu prodaju.