Question

Kolike su cijene stanova za najam u Splitu?

Answer 1

U Splitu cijene najma stanova kreću se od 200 do 5.000 eura mjesečno, s veličinom stanova od 14 do 360 kvadratnih metara.

Najniže cijene za stanove do 55 kvadrata mogu se naći na Pujankama, gdje iznose oko 528 eura mjesečno. Tako nam u Znatkovu redakciju javlja Njuškalo. U četvrti Dobri cijena je oko 578 eura, dok na Firulama iznosi 580 eura. Najviše stanova ovog tipa oglašeno je na Žnjanu, s prosječnom cijenom od 643 eura, a u Radunici cijena iznosi 607 eura. U Splitu 3 stanovi se iznajmljuju za prosječno 658 eura, dok su u Lučacu i Manušu cijene oko 620 eura.

Answer 2

Split je prebacio prosječnu traženu mjesečnu cijenu najma od 851 € koliko je iznosila u prošloj godini pa tako 2025. godine za mjesečni najam treba izdvojiti oko 904 eura. Od 50 analiziranih naselja čak njih 13 drži prosječnu mjesečnu cijenu najma višu od 1.000 eura. To se odnosi na kvartove: Bačvice (1.154 €), Duilovo (1.188 €), Firule (1.083 €), Grad (1.030 €), Križine (1.024 €), Lučac (1.007 €), Marjan (1.100 €), Meje (1.230 €), Pazdigrad (1.165 €), Spinut (1.041 €), Trstenik (1.010 €), Zenta (1.185 €), Žnjan (1.159 €).

Najnižu prosječnu cijenu mjesečnog najma drži Dujmovača s 500 eura iako i ona bilježi rast od 31% u odnosu na prošlu godinu. Još samo dva splitska kvarta imaju prosječnu cijenu najma stana manju od 700 € mjesečno i to su Bilice (639 €) i Neslanovac (687 €). Niti jedno naselje nema prosječnu cijenu manju od 750 eura mjesečno, a u kvartovima Radunice, Ravne njive, Blatine, Kocunar, Sirobuja, Sućidar, Škrape i Visoka u prosjeku se mjesečno plaća manje od 800 eura za najam.

Prosječna kvadratura stana za najam u Splitu u promatranom razdoblju 2025. godine iznosila je 69 m2 što je za dva više u odnosu na prošlu godinu. Stanovi prosječno veći od 70 kvadrata mogu se naći u naseljima Zvončac, Zenta, Smrdečac, Pazdigrad, Meje, Križine, Dračevac i Bačvice. Naselja sa stanovima prosječno manjim od 60 kvadrata su: Blatine, Brodarica, Dobri, Gripe, Kman, Lovret, Lučac, Plokite, Radunice, Ravne njive, Sirobuja, Skalice, Sukoišan.