2.2k pregleda
Marinko Zadro u rubrici Financije od Marinko Zadro (7.8k bodova)
promjena rubrike od Znatko
Koje su razlike između anuiteta i rate? Treba mi kod podizanja kredita da bolje razumiujem terminologiju...

___
about the question: Koji stambeni kredit uzeti?

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

2 odgovor(a)

+10 glasa
Marsel Antunović od Marsel Antunović (2.8k bodova)
Anuitet su jednake mjesečne otplate, one se sastoje od glavnice i kamate na preostalu glavnicu, pa se u pravilu sa svakom otplatom mijenja struktura anuiteta.

Anuitetom se otplaćuju stambeni, gotovinski i auto krediti.

Pravilo je da kada tek uzmete kredit, prvo dominantno u anuitetu otplaćujete kamate te se s vremenom to mijenja, pa sve više otplaćujete glavnicu

A što se tiče otplate kredite u ratama, tu je mjesečna obveza promjenjiva. Iznos glavnice je uvijek isti, a iznos preostale glavnice se mijenja i s vremenom se smanjuje zbog čega rata postaje sve manja.

Za otplatu u ratama možemo reći da je to brži i jeftiniji način otplate kredita.
+8 glasa
Kuzma Topić od Kuzma Topić (14.3k bodova)
Anuitet je za vrijeme trajanja kredita nepromjenjiv i sastoji se od kamate i glavnice. Sa svakom otplatom se mjenja tako da se smanjuje omjer kamate na spram omjera glavnice. Tako na pocetku vecim djelom anuiteta ustvari placas kamatu dok tek kasnije raste placanje glavnica kako se otplaciva kamata.

Rata nije fiksna tjekom trajanja kredita. Ona bi sa svakom otplatom trebala bit sve manja i manja - jer se sastoji od glavnice koja je uvik ista i kamate koja bi se tribala s vrimenom smanjivat jer se kamata smanjuje otplacivanjem glavnice.

Navodno se sa ratama moze ostedit 20 tak posto (ovako u banci kazu samo neznan od kojeg iznosa je usteda) ali je rata u pocetku dosta veca od anuiteta.
Ivan Gačić 18.11.2016. pitanje u rubrici Financije od Ivan Gačić (8.6k bodova)
03.05.2021. promjena rubrike od Znatko
Kako naći jamca za kredit?

Slična pitanja

1 odgovor
Mia Jelinčić 05.05.2022. pitanje u rubrici Financije od Mia Jelinčić (2.8k bodova)
1 odgovor
Marinko Zadro 28.04.2016. pitanje u rubrici Financije od Marinko Zadro (7.8k bodova)
1 odgovor
Suzana Mićel 29.11.2015. pitanje u rubrici Financije od Suzana Mićel (3 bodova)
1 odgovor
Ivana Mačić 09.07.2021. pitanje u rubrici Financije od Ivana Mačić (7.9k bodova)
3 odgovora
Ivan Gačić 18.11.2016. pitanje u rubrici Financije od Ivan Gačić (8.6k bodova)
1 odgovor
Ivan Gačić 14.10.2020. pitanje u rubrici Financije od Ivan Gačić (8.6k bodova)
Znatko medijski pokriva
MONEY MOTION 2023
<< the only FinTech conference you should attend >>

Zagreb, 9. - 10. ožujka 2023.
ULAZNICE
Znatko medijski pokriva

WINE EnoGASTRO Vip Event 2023

WINE EnoGASTRO Vip Event 2023


Rijeka, 1. ožujka 2023.
Novigrad (Istra), 3. ožujka 2023.
Split, 15. ožujka 2023.
Zadar, 17. ožujka 2023.
Zagreb, 29. ožujka 2023.

Besplatan ulaz za uzvanike

Medijska platforma Znatko

NAJNOVIJE VIJESTI

Impressum | Znatkova redakcija

10.1k pitanja

16.0k odgovora

3.9k komentara

1.4k korisnika

...