Marinko Zadro u rubrici Financije od
promjena rubrike od Znatko
Koje su razlike između anuiteta i rate? Treba mi kod podizanja kredita da bolje razumiujem terminologiju...

___
about the question: Koji stambeni kredit uzeti?

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

2 odgovor(a)

+10 glasa
Marsel Antunović od
Anuitet su jednake mjesečne otplate, one se sastoje od glavnice i kamate na preostalu glavnicu, pa se u pravilu sa svakom otplatom mijenja struktura anuiteta.

Anuitetom se otplaćuju stambeni, gotovinski i auto krediti.

Pravilo je da kada tek uzmete kredit, prvo dominantno u anuitetu otplaćujete kamate te se s vremenom to mijenja, pa sve više otplaćujete glavnicu

A što se tiče otplate kredite u ratama, tu je mjesečna obveza promjenjiva. Iznos glavnice je uvijek isti, a iznos preostale glavnice se mijenja i s vremenom se smanjuje zbog čega rata postaje sve manja.

Za otplatu u ratama možemo reći da je to brži i jeftiniji način otplate kredita.
+8 glasa
Kuzma Topić od
Anuitet je za vrijeme trajanja kredita nepromjenjiv i sastoji se od kamate i glavnice. Sa svakom otplatom se mjenja tako da se smanjuje omjer kamate na spram omjera glavnice. Tako na pocetku vecim djelom anuiteta ustvari placas kamatu dok tek kasnije raste placanje glavnica kako se otplaciva kamata.

Rata nije fiksna tjekom trajanja kredita. Ona bi sa svakom otplatom trebala bit sve manja i manja - jer se sastoji od glavnice koja je uvik ista i kamate koja bi se tribala s vrimenom smanjivat jer se kamata smanjuje otplacivanjem glavnice.

Navodno se sa ratama moze ostedit 20 tak posto (ovako u banci kazu samo neznan od kojeg iznosa je usteda) ali je rata u pocetku dosta veca od anuiteta.
Ivan Gačić 18.11.2016. pitanje u rubrici Financije od Ivan Gačić
03.05.2021. promjena rubrike od Znatko
Kako naći jamca za kredit?

Slična pitanja

1 odgovor 382 👀
1 odgovor 877 👀
1 odgovor 1.3k 👀
Suzana Mićel 29.11.2015. pitanje u rubrici Financije od Suzana Mićel
1 odgovor 418 👀
3 odgovora 1.1k 👀
Ivan Gačić 18.11.2016. pitanje u rubrici Financije od Ivan Gačić
1 odgovor 1.1k 👀
Znatko predstavlja

Umjetna inteligencija u službi prodaje

Zagreb
24. - 25. 10. 2024.

KUPI ULAZNICU
Znatko predstavlja

Najnoviji trendovi u IT industriji

Zagreb
28. i 29. 11. 2024.

KUPI ULAZNICU

14.4k pitanja

23.4k odgovora

9.0k komentara

1.7k korisnika

...