Najčešći problemi kod najma stanova su nemogućnost pronalaska dobre i kvalitetne nekretnine kao i nemogućnost pronalaska odgovarajućeg najmoprimca.
Pronalazak odgovarajuće nekretnine najčešće počinje pregledom oglasa i telefonskim pozivima. Velik broj oglasa bude iznajmljen ili najmodavci imaju uvjete koji jednostavno ne odgovaraju. Pritom uvijek treba obratiti pozornost na visinnu režijskih troškova, što je sve uključeno u plaćanje režija, uvjeti najma visina pologa, način plaćanja (gotovina ili račun) te mogućnost prijave boravišta na adresu stana. Posebno bih upozorio da najmodavce koji ne prijavljuju porez. Kod svega toga treba pripaziti da li (ako se već koriste usluge agencije) postoje i nekakvi novčani uvjet od strane posrednika. Najmodavci najčešće žele zaposlene osobe sa sigurnim primanjima, studenti su u velikoj mjeri željeni. Ponekad najmodavci ipak malo pretjeraju u svojim traženjima, npr. Najčešće ne žele djecu, zbog ulične priče kako se obitelj s djecom ne može izbaciti iz stana van. Kroz višegodišnje iskustvo naišao sam na veliki broj situacija u kojima krivnja podjednako pada i obje strane.
Peđa Kovačević, ovlašteni agent za nekretnine
Agencija za nekretnine - Vertigo nekretnine d.o.o. Zagreb
Mobitel: +385 91 357 2196
Web1: http://www.vertigo-nekretnine.hr/
Web2: https://san-nekretnine.hr/home
