Prisutnost drveća u blizini nekretnina ima značajan utjecaj na njihovu tržišnu vrijednost. Istraživanje koje je proveo prvi hrvatski doktor za drveće, Fran Poštenjak, pokazuje da nekretnine koje imaju barem jedno veće stablo u dvorištu ili na ulici ispred kuće ili stana mogu imati veću cijenu.
Poštenjakovo istraživanje također ukazuje na to da ljudi sve više preferiraju nekretnine s više zelenila, što mijenja tradicionalne navike kupovine nekretnina koje su favorizirale centralne gradske lokacije. Prema pravilima poput 3-30-300, koje je osmislio profesor Cecil Konijnendijk, nekretnine koje ispunjavaju ove kriterije zelenila postaju sve atraktivnije.
Osim toga, prisutnost velikih stabala može povećati cijene nekretnina za 3 do 15%, dok blizina parkovnih površina može povećati cijene najma stanova do 7%. Čak i uz povećanje troškova gradnje od 5% zbog zadržavanja postojećih stabala, te se investicije mogu isplatiti kroz povećanje vrijednosti nekretnine i bržu prodaju nakon izgradnje. Sve ove činjenice potvrđuju da prisutnost drveća i zelenila ima velik utjecaj na tržišnu vrijednost nekretnina.
