Najnovija analiza Njuškala pokazuje pad cijena kuća u dvije sjeverne županije Hrvatske
Njuškalo je proveo analizu traženih cijena za prodaju kuća u sjevernim županijama Hrvatske, pri čemu je napravio usporedbu traženih vrijednosti u 2023. i 2024. godini po metru kvadratnom za Koprivničko-križevačku, Krapinsko-zagorsku, Međimursku i Varaždinsku županiju.
Koprivničko-križevačka županija trenutno nudi najpovoljnije cijene za kupnju kuća u Hrvatskoj, s prosječnom traženom cijenom od 725,3 eura po kvadratu. Iako je zabilježen rast cijena u usporedbi s 2023. godinom, kada je prosječna cijena bila 612 eura po kvadratu, ova županija i dalje ostaje najpovoljnija opcija za kupce. Unatoč porastu od gotovo 19%, Koprivničko-križevačka županija se ističe pristupačnošću, što je čini atraktivnom za one koji traže povoljne nekretnine.
U Krapinsko-zagorskoj županiji, poznatoj po prirodnim ljepotama i blizini Zagrebu, došlo je do pada cijena kuća. Trenutno prosječna cijena po kvadratu iznosi 771,9 eura, što je pad od skoro 2% u odnosu na 2023. godinu, kada je cijena bila 786,9 eura. Ovaj pad mogao bi privući dodatni interes kupaca, posebno onih koji žele uživati u mirnom ruralnom okruženju s dobrom povezanošću do glavnog grada.
U Međimurskoj županiji cijene nekretnina su porasle, sa 728,4 eura po kvadratu u 2023. na 794,9 eura u 2024. godini, što predstavlja rast od oko 9%. Posebno je zanimljivo da grad Čakovec bilježi još veći rast od 12,6%, s prosječnom cijenom od 1127,7 eura po kvadratu. Ovaj porast čini Međimursku županiju nešto skupljom opcijom, ali i dalje povoljnom u usporedbi s nekim drugim dijelovima Hrvatske.
Varaždinska županija bilježi najizraženiji pad traženih cijena kuća među analiziranim županijama. Prosječna cijena po kvadratu u ovoj županiji pala je s 844 eura u 2023. na 802,8 eura u 2024., što predstavlja pad od gotovo 5%. Čak i u gradu Varaždinu, koji inače ima više cijene, zabilježen je blagi pad od 0,33%, s 1199,7 eura na 1195,7 eura po kvadratu. Pad cijena u ovoj županiji može biti atraktivan faktor za kupce koji razmišljaju o ulaganju ili kupnji obiteljske kuće.
