444 pregleda
Ivan Gačić u rubrici Financije od Ivan Gačić (7.2k bodova)
promjena rubrike od Znatko
Što je to hipotekarni kredit? Zašto se zove hipotekarni kredit? Što je hipoteka?

___
* povezano sa odgovorom na pitanje: Kada uzeti lombardni kredit?

Prijavite se ili registrirajte kako biste odgovorili na ovo pitanje.

3 odgovor(a)

+11 glasa
Marina Božan od Marina Božan (3.8k bodova)

Hipotekarni krediti jesu krediti kojem se kao instrument osiguranja koristi nekretnina. ZABA, PBZ, Erste i većina drugih banaka nude hipotekarni kredit sa različitim rokovima dospijeća (do 20 godina). Tipični instrument osiguranja je ovdje polica osiguranja i, naravno - nekretnina. Hipotekarni kredit omogućuje vam brzo i jednostavno dolaženje do gotovine za financiranje osobnih, ali i poslovnih (investicijskih) potreba.

Pojam hipoteka predstavlja založno pravo u gotovinskim, stambenim i investicijskim kreditima. Kod založnog prava, hipoteke, imovina klijenta daje se u zalog kreditnoj instituciji kao instrument osiguranja naplate, ali bez prijenosa vlasništva. Na vlasničkom listu u RH zapisuje se u grupi C (tzv. teretovnica). Založno pravo (hipoteka) i pravo vlasništva (fiducija) ostaju na snazi do konačne otplate kredita.

Fiducija podrazumijeva prijenos prava vlasništva na imovinu klijenta kreditnoj instituciji.

Visina kamatne stope kod hipotekarnog kredita ovisi o ugovorenom roku otplate kredita i statusu klijenta, te o stanju na tržištu kredita.

+9 glasa
Marsel Antunović od Marsel Antunović (2.3k bodova)
odabran od Ivan Gačić
 
Najbolji odgovor
Hipotekarni kredit je dugoročni kredit koji se od strane Banaka odobrava fizičkim osobama, gdje je instrument osiguranja hipoteka (nekretnina).

Njegove prednosti su te da se otplaćuje uz fiksnu kamatnu stopu, ima mogućnost financiranja nekih osobnih projekata, može se otplatiti prijevremeno bez plaćanja naknada, itd.

Prilikom odabira hipotekarnog kredita, potrebno je provesti adekvatnu procjenu od strane procjenitelja ovlaštenog za obavljanje procjena u skladu sa propisima Republike Hrvatske.

Što je hipoteka? Dakle hipoteka u bankarstvu označava instrument osiguranja, odnosno raspolaganje određenim udjelom u nekretnini, ili imovini koja služi kao sredstvo osiguranja za isplatu dugovanja.
+8 glasa
Marija Miha od Marija Miha (7.9k bodova)

Hipotekarni kredit se uzima kod komercijalnih banaka za:

  • kupnju osobnog automobila, 
  • uređenje stambenog prostora (kuća ili stan), 
  • ulaganje u startup poslovni projekt (investicija) ili
  • bilo neku drugu namjenu.

Iznosi hipotekarnih kredita kreću mogu varirati, te su najčešći u praksi oni od 5.000 € do 40.000 €, te se najčešće uzimaju s rokovima otplate hipotekarnog kredita od 24 do 120 mjeseci, odnosno od dvije do deset godina. 

Slična pitanja

1 odgovor
Ivan Gačić 17.09.2020. pitanje u rubrici Poslovanje od Ivan Gačić (7.2k bodova)
3 odgovora
Ivan Gačić 18.11.2016. pitanje u rubrici Financije od Ivan Gačić (7.2k bodova)
3 odgovora
1 odgovor
Ivan Gačić 18.11.2016. pitanje u rubrici Financije od Ivan Gačić (7.2k bodova)
1 odgovor
Znatko medijski pokriva

NEM Zagreb 2022



Središnje mjesto okupljanja producenata, scenarista, produkcijskih kuća, predstavnika FTA televizija, pay TV kanala, streaming servisa te ostalih stvaratelja sadržaja

Zagreb, 07. - 09.12.2022.

ULAZNICA
Znatko medijski pokriva

WINE EnoGASTRO Vip Event 2023



Rijeka, 1. ožujka 2023.
Novigrad (Istra), 3. ožujka 2023.
Split, 15. ožujka 2023.
Zadar, 17. ožujka 2023.
Zagreb, 29. ožujka 2023.

Besplatan ulaz za uzvanike

Medijska platforma Znatko

NAJNOVIJE VIJESTI

Impressum | Znatkova redakcija

9.7k pitanja

15.3k odgovora

3.5k komentara

1.5k korisnika

...