Question

Što očekuju ili traže kupci luksuznih nekretnina?

Answer 1

Najvjerojatnije da kupci luksuznih nekretnina imaju:

• visoka očekivanja od nekretnine i
• specifične (delikatne) zahtjeve.

Iako, pazite - ono što bi jedan kupac smatrao luksuzom, drugi ne mora nužno misliti da je to isto. Ako idemo u detalje, a tko kod kupaca luksuznih nekretnina može, a i ne mora biti slučaj, bitno je sljedeće...

Izvanredna kvaliteta i luksuzni detalji

Kupci luksuznih nekretnina često traže vrhunsku kvalitetu izvedbe i materijala. Visokokvalitetni materijali poput mermera, drveta, stakla ili visokotehnoloških sustava često su traženi. Luksuzni detalji poput elegantnog dizajna, visokih stropova, skupocjenih završnih radova i ekskluzivnih arhitektonskih elemenata često su važni.

Lokacija, lokacija i lokacija

Lokacija je ključna kod luksuznih nekretnina. Kupci žele izuzetnu lokaciju koja pruža privatnost, sigurnost te blizinu ili panoramski pogled na prirodu, more, planine ili atraktivne gradove. Luksuzne nekretnine su često smještene na ekskluzivnim lokacijama kao što su obalna područja, elitni kvartovi ili privatni otoci.

Prostranost i funkcionalnost

Luksuzne nekretnine obično nude velike površine i prostrane prostorije. Kupci cijene otvoren koncept prostora, velike dnevne prostore, sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama te prostrane vanjske terase ili bazene. Također, funkcionalnost prostora je važna, a to uključuje dobro osmišljene rasporede, luksuzne kuhinje, više garažnih mjesta i adekvatne prostorije za rekreaciju ili zabavu.

Pogodnosti i luksuzni sadržaji

Luksuzne nekretnine često nude bogat izbor pogodnosti i puno luksuznih sadržaja. To može uključivati:

• ​​wellness,
• bazen,
• SPA,
• teretanu,
• prostor za zabavu,
• vinski podrum (za vina),
• privatnu kino dvoranu,
• teren za sport i rekreaciju, te
• privatni vrt ili park.

Sigurnost i privatnost

Kupci luksuznih nekretnina često cijene i visoke standarde kad pričamo o sigurnosti i privatnosti. To može uključivati:

• ​​24-satno osiguranje,
• nadzorne kamere,
• pristupne sustave,
• privatne ulaze, te čak
• privatne heliodrome.

Tehnološke inovacije

Kupci luksuznih nekretnina često su zainteresirani za najnovije tehnološke inovacije. To može uključivati:

• pametne kućne sustave koji omogućuju upravljanje rasvjetom,
• inteligentno grijanje/hlađenje,
• audio-vizualna oprema,
• sigurnosni sustav kojim se upravlja putem pametnih telefona ili drugih uređaja.

Answer 2

Pojam luksuza je prilično nedefiniran ili subjektivan - bolje rečeno. Ako se radi o standardno profiliranoj predodžbi u Hrvatskoj da je luksuzna nekretnina moderna vila na našoj obali, rezidencijalnom dijelu Zagreba ili u Istri, kupci očekuju kvalitetnu gradnju, vrhunske materijale, moderan dizajn, poželjnu lokaciju u blizini mora - odnosno dalje od gradske buke i prometa, parkirna/garažna mjesta, prostranu neto površinu, dodatne sadržaje kao bazen, saunu, sportsko-rekreacijske prostore itd…, sustave pametnog doma, eventualno infrastrukturu za punjenje električnih vozila, moderne alarmne sustave i naposljetku uredne imovinsko pravne odnose koji kupnju nekretnine čine lakom i brzom.